經濟部為了將我國發展推動為「亞太軟體中心」，與台中市政府、財政部及經濟部共同在台中市大 里區設立台中軟體園區，於去年5月動土興建，園區總面積為 6.77 公頃，其中廠區用地約 4.96 公頃，公園預定地181公頃，開發工程總經費 5700 萬元，開發完成後預計可提供 5000 人以上就業機會，引進投資金額約80億元，預估年產值可達150億元。目前正全力招商中，祭出了許多優惠措施。
(文．圖／楊昌林)
回顧過去，政府在60年代設置加工出口區，80年代變為設置科學工業園區，邁入90年代，政府調整產業結構，推動無污染且高附加價值之知識密集產業的智慧 型園區。設置智慧型工業園區，能建立我國發展資訊軟體及知識密集工業的國際形象，並逐漸發展成為「亞太軟體中心」，提供最完善又先進的軟體發展環境，提升 國內軟體人員生產力及軟體產品品質，改善軟體業者競爭體質，降低經營成本，加速我國軟體產業升級。
台中軟體園區籌備效率最快
「產業創新走廊」是行政院「愛台12項建設」優先計畫之一。軟體產業為中部地區弱勢產業，且是「中彰投產業創新走廊」欠缺的一環，因此強化中彰投產業創新 走廊，讓各地產業因相關廠商聚集，建構產業價值鏈，加強產業整合及技術創新，提升中部地區軟體產業環境，已是政府當務之急。
台中軟體園區原為菸酒公賣局菸葉試驗所，屬國有財產局的國有土地，開發模式由國有財產局提供土地，委託加工處辦理開發及後續營運管理，以避免徵收民地、大 幅縮短開發時程及降低土地取得成本，亦能有效利用閒置國有土地，提高公有土地使用效益，有助於活絡地方經濟並改善地景。
軟體園區四面臨路成「反Ｌ型」，對外交通相當便利，距離台中市南區及東區約 5 公里；距台中車站約7公里；距高鐵烏日站約12公里，對外交通連繫主要以省道台三線為重要幹道，往北可至台中市區、台中車站及高鐵台中站，往南可至霧峰 區、南投縣，並可接國道3號霧峰交流道通往台灣各地。
軟體園區從決定地點到設立還不到半年，是有史以來效率最快的，現在台北南港軟體園區已成功進入第三期，到了收割的階段，接下來就是台中軟體園區，將連結台 北南港軟體園區、新竹工研院、嘉義創新園區、南投中台灣創新園區、台南創新園區、中彰投地區規劃開發中的第8個園區，形成一條串聯西部產業的「創新走 廊」，對大台中市將更具吸納周邊鄉鎮的效應。。
提供土地租金及管理費優惠
副總統吳敦義很重視台中軟體園區未來發展，曾經對園區作了2項指示，一是，經濟部在選擇進駐的廠商，必須符合世界未來發展潮流的相關產業，能帶動創新及創 造更多就業機會；其次是，廠商求才除了專業技術外，也希望能以「在地優先」，這樣能把人和做的更好。台中軟體園區緊鄰大台中都會區，生活機能充足，交通便 利，適合軟體業者、研發中心、文創產業及企業營運總部進駐，經濟部除已提供土地租金及管理費優惠外，並將再促請台中市政府加碼優惠措施（如研發補助、房屋 稅等）。
經濟部歡迎資通訊服務產業、文創產業（含數位內容）、華文電子商務產業、雲端產業與設計、研發及測試等知識密集之產業入區投資，共同帶動中部區域發展，對 推動地方經濟發展有極大助益。經濟部部長施顏祥關心園區開發工程及招商進度，去年10月間前往視察。依目前開發進度來看，園區土建工程提前於去年底完成， 整體公共設施工程將提前於今年4月底完成，比預定進度提早約4個月。
招商部分，目前有意願投資的開發商3家，有意願租地自建廠商3家，有意願承租或承購廠商30家，園區完成後將帶動中部地區創新科技、軟體產業及都會區域經 濟發展，並與台北南港軟體園區及高雄軟體園區相連結，形成台灣軟體產業黃金創意三角，以全面提升整體產業附加價值。
為週邊房價將帶來加持效應
這幾年中部房市需求與走勢，都是跟著重大建設走。台中軟體園區進駐大里，而園區土地平整，緊鄰交通便捷的中興路，軟體園區沒有工業污染，還能引進高科技人 才與就業機會的開發，對周邊房價將帶來加持效應，類似中科的房市效應正逐漸發酵中，中科附近的台中市西屯區，近2年房價已大漲3成左右。
